Property description

EXCEPTIONAL 4-BEDROOM VILLA FOR A UNIQUE ISLAND EXPERIENCE

This Prestige Villa, nestled within Marguery Villas resort, captures the essence of an ultimate vacation with its spacious and luminous living areas, large windows that invite natural light to flood the space while offering captivating views of the stunning tropical garden and inviting poolside. While the first floor boasts private terraces that overlook the breathtaking La Tourelle mountain.

With two bedrooms on the ground floor opening onto the garden, a master bathroom featuring a walk-in dressing area and private outdoor tropical shower, and two beautiful en-suite bedrooms on the first floor, this villa offers unparalleled comfort and luxury. Spanning a total living area of 248 sq.m, on a plot of 688 sq.m, the villa includes a gazebo with outdoor lounge, lush garden, and swimming pool. Other amenities include a fully equipped kitchen, laundry room, and two private parking spaces.

The resort Marguery Villas enjoys an exceptional location just a 10-minute walk from La Preneuse beach. The nearby Ruisseau Créole, an open-air tropical shopping center offers everything from shops and cafes to pharmacies and restaurants. The resort's clubhouse serves as a hub for relaxation and recreation, offering concierge services, a fitness room, kids club, swimming pool, lounge bar, and food corner.

Located in the heart of Black River, one of the most touristic areas of the island, the villa is surrounded by an abundance of tourist attractions and entertainment options. From Tamarin Golf course, Casela Nature Reserve, Chamarel to Le Morne Brabant...there's something for everyone to enjoy, including water sports, hiking, and boat excursions.

With the resort’s rental pool management, you'll enjoy flexibility and a solid return on investment, benefiting from guaranteed income throughout the year and daily maintenance of your property ensuring peace of mind and a worry-free ownership experience.

The listing price is 1 250 000 € (prices in alternate currencies may vary due to fluctuations in exchange rates).

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VILLA D'EXCEPTION OFFRANT UNE EXPÉRIENCE ÎLE UNIQUE

Prestige Villa, nichée au sein du complexe Marguery Villas, vous plongera immédiatement dans l'ambiance ultime des vacances exotiques avec ses espaces de vie spacieux et lumineux, ses grandes fenêtres qui invitent la lumière naturelle à inonder l'espace tout en offrant une vue captivante sur le magnifique jardin tropical avec une grande piscine de 32 m². Le premier étage dispose de terrasses privées qui surplombent la magnifique montagne de La Tourelle.

Au rez-de-chaussée vous trouverez deux chambres donnant directement sur la piscine et le jardin, dont une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bain privée, et d'une douche tropicale extérieure privée. Avec deux belles chambres en suite au premier étage, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon-salle à manger, ainsi qu'un magnifique kiosque avec espace lounge extérieur, cette villa offre un confort et un luxe inégalés s’étendant sur une superficie de 248 m², avec le terrain de 688 m². Deux places de parking complètent cette propriété.

Le resort Marguery Villas bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 10 minutes à pied de la plage La Preneuse, le Ruisseau Créole, un centre commercial voisin en plain air, propose de tout, des boutiques et cafés aux pharmacies et restaurants. Ce resort de luxe offre des services et des prestations haut de gamme, tels qu'une conciergerie, une salle de fitness, un kids club, une piscine de nage et un lounge bar.

Située au cœur de Rivière Noire, l'une des zones les plus touristiques de l'île, la villa est entourée d'une multitude d'attractions touristiques et d'options de divertissement. Du golf de Tamarin à la réserve naturelle de Casela, de Chamarel au Morne Brabant, il y en a pour tous les goûts : sports nautiques, randonnées et excursions en bateau.

De plus, avec le service de gestion locative haut de gamme qui est proposé aux propriétaires de cette résidence, vous bénéficierez d'un solide retour sur investissement et d'un entretien quotidien de votre propriété vous garantissant une tranquillité d'esprit.

Le prix de vente est de 1 250 000 € (Le prix en MUR/USD est sujets à changement en fonction des fluctuations des taux de change).