Property description

LUXURY 3-BEDROOM VILLA FOR AN UNFORGETTABLE ISLAND GETAWAY

Welcome to this Deluxe Villa, nestled within the prestigious Marguery Villas resort, offering an unparalleled vacation getaway for its residents. With master suite on the ground floor opening onto the tropical garden, a master bathroom featuring a walk-in closet and private outdoor tropical shower, and two beautiful en-suite bedrooms on the first floor, this villa embodies a perfect fusion of comfort and luxury. Oversized windows allow natural light to flood spacious open-plan kitchen, living, and dining area, and frame views of the tranquil garden and poolside, seamlessly blending indoor and outdoor living. Spanning a total living area of 214 sq.m, on a plot of 646 sq.m, the villa includes a gazebo with outdoor lounge, lush garden, and large swimming pool of 34 m².

The resort Marguery Villas enjoys an exceptional location just a 10-minute walk from La Preneuse beach. The nearby Ruisseau Créole, an open-air tropical shopping center offers everything from shops and cafes to pharmacies and restaurants. The resort's clubhouse serves as a hub for relaxation and recreation, offering concierge services, a fitness room, kids club, swimming pool, lounge bar, and food corner.

Located in the heart of Black River, one of the most touristic areas of the island, the villa is surrounded by an abundance of tourist attractions and entertainment options. From Tamarin Golf course, Casela Nature Reserve, Chamarel to Le Morne Brabant, there's something for everyone to enjoy, including water sports, hiking, and boat excursions.

With the resort’s rental pool management, you'll enjoy flexibility and a solid return on investment, benefiting from guaranteed income throughout the year and daily maintenance of your property ensuring peace of mind and a worry-free ownership experience.

The listing price is 1 200 000 € (Prices in alternate currencies may vary due to fluctuations in exchange rates.)

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VILLA DE LUXE OFFRANT UNE EXPÉRIENCE ÎLE UNIQUE

Deluxe Villa, nichée au sein du complexe Marguery Villas, vous plongera immédiatement dans l'ambiance ultime des vacances exotiques avec ses espaces de vie spacieux et lumineux, ses grandes fenêtres qui invitent la lumière naturelle à inonder l'espace tout en offrant une vue captivante sur le magnifique jardin tropical avec une grande piscine de 34 m². Le premier étage dispose de terrasses privées qui surplombent la magnifique montagne de La Tourelle.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une suite parentale donnant directement sur la piscine et le jardin, avec un dressing, une salle de bain et sa douche tropicale extérieure privée. Au premier étage deux belles chambres en-suite. Cette villa offre un confort et un luxe inégalés avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon-salle à manger, ainsi qu'un magnifique kiosque avec lounge extérieur. Les espaces intérieurs et extérieurs s'étendent sur un généreux terrain de 646 m².

Le resort Marguery Villas bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 10 minutes à pied de la plage La Preneuse, le Ruisseau Créole, un centre commercial voisin en plain air, propose de tout, des boutiques et cafés aux pharmacies et restaurants. Ce resort de luxe offre des services et des prestations haut de gamme, tels qu'une conciergerie, une salle de fitness, un kids club, une piscine de nage et un lounge bar.

Située au cœur de Rivière Noire, l'une des zones les plus touristiques de l'île, la villa est entourée d'une multitude d'attractions touristiques et d'options de divertissement. Du golf de Tamarin à la réserve naturelle de Casela, de Chamarel au Morne Brabant, il y en a pour tous les goûts : sports nautiques, randonnées et excursions en bateau.

De plus, avec le service de gestion locative haut de gamme qui est proposé aux propriétaires de cette résidence, vous bénéficierez d'un solide retour sur investissement et d'un entretien quotidien de votre propriété vous garantissant une tranquillité d'esprit.

Le prix de vente est de 1 200 000 € (Le prix en MUR/USD est sujets à changement en fonction des fluctuations des taux de change).