Property description

Situé à Port-Louis, dans la rue extrêmement passante et commerçante du Docteur Joseph Riviere, ce grand local commercial au premier étage représente une opportunité rare sur le marché.

D’une superficie de plus de 200 m², le bien est actuellement aménagé en plusieurs petits studios, offrant une flexibilité exceptionnelle. L’ensemble peut être entièrement décloisonné afin de créer un vaste espace de type loft, selon vos besoins et votre projet.
Le bien dispose déjà d’un toilette, de climatisation dans certains lots et surtout d’un emplacement prévu pour l’installation d’un ascenseur de grande capacité, un atout majeur pour un usage commercial ou professionnel.

Autre point fort : la possibilité de surélever l’immeuble de plus de deux étages, offrant un potentiel de développement considérable.
Ce bien est rare à la vente et s’adresse tout particulièrement aux investisseurs ou professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique avec de multiples possibilités d’exploitation (commerce, bureaux, centre médical, coworking, loft commercial, etc.).
N’hésitez pas à venir visiter pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

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A rare commercial property for sale in Port Louis "Dr Joseph Riviere street", ideally located on a very busy and highly commercial street with traffic in both directions.

This large first-floor commercial space offers over 200 sqm and is currently divided into multiple small studio units. The layout can easily be reconfigured by removing partitions to create a large open-plan loft-style space, offering excellent flexibility.

The property already includes: Existing restroom facilities, air conditioning in some units

A dedicated space for a large elevator, allowing for easy future installation

An additional major advantage is the potential to add more than two extra floors, making this an exceptional opportunity for investors looking for strong development potential. A truly rare asset on the market, offering multiple usage possibilities in a prime, high-visibility location.

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